中國人有錢就買樓，這是他們的投資之道。基於歷史原因，他們對日本很有意見，但並無阻對日本物業投資的熱情，可以說是邊罵邊買。
東京都心於2018年的樓價，約為87萬日圓1平方米，即55,000人民幣，比起北京的東三環物業，東京樓似乎顯得更為便宜，而且於2020年奧運年之前，東京樓價仍有上升的勢頭，現時中國人的投資熱點，除了美國，澳洲，泰國和香港之外，就是日本了。
對中國人來說，買日本樓有種特殊的情意結，因為可以獲得永久擁有日本物業的權利，好像「佔領」了日本某處一樣，滿足了他們的民族感情；加上東京物業租金回報大約也有4至5厘，大阪甚至可以更高，比中國物業為高（某些中國大城市只有1厘多），有利可圖自然更受歡迎，如果懂得經營民宿的技巧，利潤是更上一層樓，而且日本政府對外國人買樓又沒有甚麼限制，實在非常方便中國民眾「走資」。
不少中國人買了日本樓後，就居住下來，在港區的新物業往往見到他們的蹤影，不過他們似乎日文不精，未能融入社區，這會是一個問題。
