東京都會圈及其周邊地區的新成屋平均售價創下6360萬日圓（1468萬元台幣）的歷史新高。（圖片來源／flickr）
日本《共同社》報導，日本一家研究機構周一公布數據顯示，東京都會圈及其周邊地區的新成屋平均每戶售價2021年度（2022年3月底為止）創下6360萬日圓（50.3萬美元或1468萬元台幣）的歷史新高，比日本31年前泡沫經濟高峰時的房價還要高。
東京23個中央區域的平均房價大漲11.7％
日本不動產經濟研究所（REEI）最新公布的資料顯示，2021年度，東京都和千葉、神奈川和埼玉三個縣的平均每戶房價超越1990年度創下6214萬日圓（1434萬元台幣）的前次高峰，比上年度上漲6.1％。
即使日本多年來經濟增長乏力，但是2021年度，東京23個中央區域的平均房價仍大漲11.7％至8449萬日圓（1950萬元台幣），也是有史以來最高水準，為1991年度以來首次突破8000萬日圓（1846萬元台幣）。
東京房價漲不停，主要受到豪華物業（例如東京市中心大樓的高層公寓）強勁需求的支撐，也是受到勞力和材料成本大漲的拉抬。
日本不動產經濟研究所的分析師預計房價上漲趨勢將持續一段時間，日圓兌美元今年來大貶9％，逼近25年新低，導致建築材料的進口成本上升，此外，建築工人短缺，造成勞動力成本升高。
