於日本投資收租物業，或是經營民宿，要安定地獲得回報，一切還看「站力」，所謂站力，建基於鐵路站的受歡迎程度，包括乘客數目、複數路線數目，以及鐵路站的周邊施設。越近車站，供應越罕有，二手樓的保值能力亦得以提升。
如何得知哪個車站是否受歡迎？日本SUUMO每年都會發表「人氣車站排名」，分為關東及關西各自排列，當中2019年就有7000人回答問卷，可信性高。今年關東第一位是横濱（JR東海道本線），第二是惠比壽（JR山手線），第三是吉祥寺（JR中央線）；關西第一位是西宮北口（阪急神戸線），第二是梅田（地下鉄御堂筋線），第三是神戸三宮（阪急神戸線）。
乘客數目方面，可以去JR 鐵路網站查詢，可以到各大鐵路網站查看，例如JR，TOKYO METRO，近畿日本等，視乎你尋找的目標物業何在，例如以JR站來計，新宿必定是第一，第二是池袋，第三才到東京站。
至於鐵路站的周邊施設，你可以上Google尋找一些點評網站，不同的地區都有類似留言版的東西，居民會告訴你「夜歸是否安全」，「多不多便利店」，「學校和醫院是否足夠」，通通可以查到。綜合這些資料，就算隔山買牛也不用怕。
